最大100万ポイント（特例の場合）がもらえます。
高い省エネ性能を有する住宅を取得する物等に対して、商品や追加工事と交換できるポイントを発行することにより、グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資を喚起し、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図ります。
発行ポイント数
| 注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入（持家） 対象住宅 |
発行ポイント | |
| 基本の場合 | 特例の場合 ・東京圏から移住※1するための住宅 ・多子世帯※2が取得する住宅 ・三世代同居仕様である住宅※3 ・災害リスクが高い区域※4から移住するための住宅 |
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| ①高い省エネ性能等を有する住宅 （認定長期優良住宅、認定低炭素建築物、 性能向上計画認定住宅、ZEH） |
40万ポイント/戸 | 100万ポイント/戸 |
| ②一定の省エネ性能を有する住宅 （断熱等級4※かつ一次エネ等級4以上を 満たす住宅） |
30万ポイント/戸 | 60万ポイント/戸 |
| ※断熱性能等級4を満たさない住宅であって、建築物省エネ法に基づく住宅の外皮性能の基準に適合するものは本制度の対象とします。 | ||
| 既存住宅の購入（持家） 対象住宅 |
発行ポイント |
| ①空き家バンク登録住宅 | 30万ポイント/戸 （住宅の除却を伴う場合は45万ポイント/戸） |
| ②東京圏から移住※1するための住宅 | |
| ③災害リスクが高い区域※4から移住するための住宅 | |
| ④住宅の除却に伴い購入する既存住宅 | 15万ポイント/戸 |
※2 2020年12月15日（閣議決定日）時点で18歳未満の子を3人以上有する世帯。
※3 調理室（キッチン）、浴室、便所（トイレ）または玄関のうち、いずれか2つ以上が複数箇所ある住宅（いわゆる完全分離の二世帯住宅は対象外）。
※4 土砂災害特別警戒区域及び建築禁止災害危険区域（条件によって建築可能となる区域は対象外）。
| 住宅の新築（賃貸） 対象住宅 |
発行ポイント |
| ・高い省エネ性能を有する（賃貸住宅のトップランナー基準に適合） 全ての住戸の床面積が40㎡以上の賃貸住宅 |
10万ポイント/戸 |
| ※2戸以上の住宅を有すること。また、分譲住宅や所有者の居宅が含まれる建築物、店舗併用の建築物は対象になりません。 | |
| 住宅のリフォーム 対象住宅 |
発行ポイント上限 | |
| 若者世帯※1 子育て世帯※2 |
既存住宅を購入※3※4しリフォームを行う場合※5 | 60万ポイント/戸 |
| 上記以外のリフォームを行う場合※6 | 45万ポイント/戸 | |
| その他の世帯 | 安心R住宅を購入※3※4しリフォームを行う場合※5 | 45万ポイント/戸 |
| 上記以外のリフォームを行う場合 | 30万ポイント/戸 | |
| ※1 2020年12月15日（閣議決定日）時点で、申請者が40歳未満の世帯。 ※2 2020年12月15日（閣議決定日）時点で18歳未満の子を有する世帯、又はポイント発行申請時点で18歳未満の子を有する世帯。 ※3 売買契約額が100万円（税込）以上であること。 ※4 2020年12月15日（閣議決定日）以降に売買契約を締結したものに限る。 ※5 自ら居住することを目的に購入する住宅について、売買契約締結から3ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結する場合に限る。 ※6 自ら居住する住宅でリフォーム工事を行う場合に限る。 |
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リフォーム 部位ごとの発行ポイント数
■１申請あたり合計5万ポイント未満の場合は発行申請できません。| 断熱改修 | 窓・ドア 面積による |
ガラス | 2,000ポイント/枚 5,000ポイント/枚 7,000ポイント/枚 |
いづれか必須 |
| 内外窓 | 13,000ポイント/箇所 15,000ポイント/箇所 20,000ポイント/箇所 |
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| ドア | 24,000ポイント/箇所 28,000ポイント/箇所 |
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| 外壁、屋根・天井または床 （ ）内は部分断熱の場合 |
外壁 | 100,000ポイント/戸 （50,000ポイント/戸） |
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| 屋根・天井 | 32,000ポイント/戸 （16,000ポイント/戸） |
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| 床 | 60,000ポイント/戸 （30,000ポイント/戸） |
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| エコ住宅設備 | 太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯機 | 24,000ポイント/戸 | ||
| 節水型トイレ | 16,000ポイント/台 | |||
| 節湯水栓 | 4,000ポイント/台 | |||
| 耐震改修 | 150,000ポイント/台 | 任意 | ||
| バリアフリー改修 | 手すり | 5,000ポイント/戸 | ||
| 段差解消 | 6,000ポイント/戸 | |||
| 廊下幅等の拡張 | 28,000ポイント/戸 | |||
| ホームエレベーター設置 | 150,000ポイント/戸 | |||
| 衝撃緩和畳の設置 | 17,000ポイント/戸 | |||
| リフォーム瑕疵保険への加入 | 7,000ポイント/契約 | |||
| ・既存住宅を購入しリフォームを行う場合、各リフォームのポイントを2倍カウント。 ・上記算定特例を除いた発行ポイント数が50,000ポイント未満のものはポイントの発行対象外。 |
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断熱リフォームの断熱材最低使用量
■グリーン住宅ポイント制度の事務局に登録された型番の製品のみが対象です。
対象製品はこちらから
断熱リフォーム工事の必要書類
■吹込み断熱の場合･･･施工証明書、施工中の写真
■充填断熱の場合･････納品書、施工中の写真
外壁、屋根・天井又は床の断熱リフォームのポイント計算例
リフォーム ポイント発行の申請期限等について
■申請期限等（リフォーム）
